Haus Und Bungalow
Hellenthal

Haus Und Bungalow

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 231 m² und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder sowie eine Einbauküche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl schaffen eine angenehme Atmosphäre. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und der Heizraum mit einer Ölzentralheizung.
Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden teilweise erneuert und die Außenfassade modernisiert.

Hinter dem Haupthaus befindet sich ein 90 m² großer, unterkellerter Bungalow mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Bad, Einbauküche, Terrasse und eigenem Zugang zum Garten. Auch hier wurde das Dach 2014 erneuert und isoliert. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Zur Zeit wird das Haupthaus als Einfamilienhaus genutzt, es lässt sich aber unkompliziert in zwei Wohneinheiten teilen. Im Ankleidezimmer sind noch Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist. Zwei separate Eingänge erleichtern die Teilung.

Ob selbst bewohnen und einzelne Einheiten vermieten, im Bungalow wohnen und das Haupthaus als zwei Einheiten vermieten oder das gesamte Anwesen zur Kapitalanlage nutzen – diese Immobilie bietet maximale Flexibilität. Der Bungalow ist derzeit bereits vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar.

Die Immobilie liegt in der Nordeifel, nur wenige Schritte von Belgien entfernt, und überzeugt durch naturnahe Umgebung, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an regionale und internationale Zentren. Die nächstgelegene Stadt ist Prüm; Krankenhäuser, Supermärkte, Grundschulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar