373.000 €
Die Residenz
Die Residenz "Am Hof" ist eine neue Wohnanlage auf höchstem Niveau im Zentrum von Amel und zeichnet sich durch Nachhaltigkeit und Effizienz nach dem Energiestandard PEB A+/A aus. Die Ausstattung umfasst eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe mit geothermischer Tiefenbohrung für die Fußbodenheizung. Eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, eine hochwertige Zweifachverglasung und ein Belüftungssystem, das der Abluft die enthaltene Wärme entzieht und diese an die zuströmende Außenluft überträgt, optimiert die Energieeffizienz. Diese Faktoren garantieren ein angenehmes Raumklima, und langfristig niedrige Energiekosten.
Wohnungen sind in verschiedenen Größen von 56 m² bis 158 m² erhältlich und bieten ein bis drei Schlafzimmer. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. Zwei Erdgeschoss-Wohnungen haben zusätzlich Grünterrassen.
Die Tiefgarage mit Elektrotor verfügt über 12 Stellplätze sowie private Keller/Stauräume, Technikräume und eine kollektive Müll-Abstellfläche. Weitere überdachte Außenparkplätze mit Anschlüssen für eine Wallbox können erworben werden.
Für Komfort in jedem Lebensalter sorgen ein moderner Aufzug und die barrierefreie Erreichbarkeit.
Nachhaltige Baustoffe sind die Basis dieses Projektes.
Die funktionelle Lebensqualität der Räume ist durch einen bewährten Schallschutz garantiert. Eine ausgezeichnete Wärmedämmung der Außenhülle und eine moderne energiesparende Haus- und Heizungstechnik senken die Energiekosten
Die Ausstattung der Wohnungen ist im Rahmen eines Budgets ohne Zuzahlung frei wählbar. Innentüren mit Türblatt, Zarge und Beschlag können auf Ihre persönliche Einrichtung abgestimmt werden. Der Bodenbelag der Wohnungen sowie die Fliesen und Sanitärobjekte des Badezimmers können ganz nach Ihren Vorstellungen bemustert werden. Selbst nicht tragende Wände können Ihren Vorstellungen angepasst werden.
Die Preise reichen von 212.000€ bis 495.000€ je nach Größe und Lage der Wohnung, zuzüglich Steuern. Bei Erfüllung der Voraussetzungen ist ein reduzierter MwSt.-Satz von 6% möglich.
Beschreibung Top 10
Über eine kleine Diele erreicht man den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Mit knapp 36 m² bildet dieser das Herzstück der Wohnung. Die hellen, offenen Räume mit Zugang zur Terrasse von fast 29 m², schaffen ein Wohngefühl voller Wärme und Wohlbehagen. Die offene Küche (ohne Einbauküche) erlaubt eine moderne Wohnkonzeption. Von der Diele erreicht man auch das Gäste-WC und den Nachtbereich mit zwei großen Schlafzimmern (ca. 11 m² und 14 m² und einem dazwischen liegendem modernen Bad en suite (ca. 6 m²) mit bodengleicher Dusche und Waschtisch. Das 2. Schlafzimmer ist auch vom Wohnzimmer begehbar. An die Diele grenzt weiters ein Abstellraum (mit einem Anschluß für die Waschmaschine) und ein WC.
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