387.000 €
Die Residenz "Am Hof"
Die Residenz "Am Hof" ist eine neue Wohnanlage auf höchstem Niveau im Zentrum von Amel und zeichnet sich durch Nachhaltigkeit und Effizienz nach dem Energiestandard PEB A+/A aus. Die Ausstattung umfasst eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe mit geothermischer Tiefenbohrung für die Fußbodenheizung. Eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, eine hochwertige Zweifachverglasung und ein Belüftungssystem, das der Abluft die enthaltene Wärme entzieht und diese an die zuströmende Außenluft überträgt, optimiert die Energieeffizienz. Diese Faktoren garantieren ein angenehmes Raumklima, und langfristig niedrige Energiekosten.
Wohnungen sind in verschiedenen Größen von 56 m² bis 158 m² erhältlich und bieten ein bis drei Schlafzimmer. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. Zwei Erdgeschoss-Wohnungen haben zusätzlich Grünterrassen.
Die Tiefgarage mit Elektrotor verfügt über 12 Stellplätze sowie private Keller, Technikräume und eine kollektive Müll-Abstellfläche.
Für Komfort in jedem Lebensalter sorgen ein moderner Aufzug und die barrierefreie Erreichbarkeit.
Nachhaltige Baustoffe sind die Basis dieses Projektes.
Die funktionelle Lebensqualität der Räume ist durch einen bewährten Schallschutz und eine ausgezeichnete Wärmedämmung der Außenhülle garantiert.
Die Ausstattung der Wohnungen ist im Rahmen eines Budgets ohne Zuzahlung frei wählbar. Innentüren, der Bodenbelag der Wohnungen sowie die Fliesen und Sanitärobjekte des Badezimmers können ganz nach Ihren Vorstellungen bemustert werden. Selbst nicht tragende Wände können Ihren Vorstellungen angepasst werden.
Die Preise reichen von 212.000€ bis 495.000€ je nach Größe und Lage der Wohnung, zuzüglich Steuern. Bei Erfüllung der Voraussetzungen ist ein reduzierter MwSt.-Satz von 6% möglich.
Beschreibung Top 1
Über einen L-förmigen Flur erreicht man den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Mit ca. 45 m² bildet dieser das Herzstück der Wohnung. Die hellen, offenen Räume mit Zugang zur Terrasse von fast 12 m², schaffen ein Wohngefühl voller Wärme und Wohlbehagen. Die offene Küche (ohne Einbauküche) erlaubt eine moderne Wohnkonzeption. An die Diele grenzen auch zwei Schlafzimmern (ca. 9 m² und 11 m²) ebenso ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum, der Stauraum für die Waschmaschine bietet.
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